Строители ЖК "Лимонарий" в Уфе пригрозили местному жителю расправой

28 июля 2017, 15:53
Строители ЖК Фото и видео автора

О жилом комплексе «Лимонарий» в Советском районе Уфы писали много раз. Его застройщик - группа компаний «СУ-10», известен тем, что пытался прибрать к себе часть территории, исторически принадлежащей уфимскому Лимонарию. Как выяснилось, «СУ-10» также взялась за проект межевания и планировки территории этой местности. Согласно плану, в микрорайоне появится еще два высотных дома, один из которых планируется строить на месте действующего муниципального детского сада. Жители недовольны, но вместо конструктивных бесед они получают только угрозы.

В нашу редакцию обратились жители домов, расположенных недалеко от уфимского Лимонария – от того самого места, которое в последнее время упоминается в прессе с громкими заголовками. Нашей редакцией не раз поддерживался протест сотрудников Лимонария по поводу отчуждения земли опытного хозяйства под строительство многоэтажного дома. Строительством в этом месте занимается частная группа компаний «СУ-10», принадлежащая депутату Курултая-Госсобрания РБ Валерию Мансурову.

Как выяснилось, компания не только желает построить дом на земле опытного хозяйства, но и взяла на себя разработку проекта планировки и проекта межевания этого небольшого района, ограниченного улицей Менделеева, территорией Выставочного комплекса «Башкортостан», детских оздоровительных баз, сквером «Зеленая Роща. Согласно плану, кроме одного возведенного и одного строящегося дома в этом участке, должны появиться еще два многоэтажных дома. Один, как вы понимаете, в спорном участке на земле Лимонария, второй – на месте действующего муниципального детского сада. В плане также учтена парковка вместо существующих гаражей и школа на 200 учеников.

План ЖК "Лимонарий". Большая часть этой территории пока покрыта деревьями, но скоро могут их пожертвовать для многоэтажных домов


Жители беспокоятся, что если администрация утвердит этот план, то они останутся в проигрыше. И у них есть основания так думать.


Незаконное отчуждение

Ранее на здесь располагался ГУП «Лесцентр». После банкротства государственного предприятия, его имущество было выставлено на торги, где был приобретен компанией «СУ-10». В частности, на спорном участке учебного поля Лимонария находился проходное здание «Лесцентра». Строительная компания приобрела это здание, расположенного в 15 кв. м., а затем оказалась владелицей земли под ней - для обслуживания здания. Только вот почему-то земля для обслуживания оказалась существенно больше, чем сама земля под зданием – 3 тыс.кв.м. Вскоре статус этих земель, изначально принадлежащих Лесному фонду, был изменен и перенесен в категорию муниципальных земель, после чего были внесены в уставной капитал компании «Крона». Это дало застройщику приступить к строительству многоэтажных жилых домов.

В Минлесхозе РБ уверены, что сделки по отчуждению участков были не правомерными и подали иск в Арбитражный суд Башкирии. На данный момент идет разбирательство.


Вместо детского сада – жилой дом

Вернемся к проекту. Чем не согласны жители? Во-первых, они не уверены, что на месте, где указана будущая школа, этот социальный объект появится. А он здесь очень нужен. Соседняя Школа №16 Кировского района, в котором учатся дети жителей этого места, переполнена.

- Земля, предусмотренная по проекту для школы – пустырь и принадлежит Лесному фонду. По закону, там нельзя строить что-либо. Да и вообще, школа на 200 мест – это смешно. В соседней школе только в первом классе учатся 200 детей. С учетом строящихся новых домов, учеников будет еще больше, - рассказывает Артем.

Не решенной оказалась и проблема с детским садиком. Застройщик уверяет, что новый дом, запланированный на месте этого учреждения, будет иметь пристроенный детсад. Но, по мнению местных жителей, это - не самое удачное решение. Во-первых, дом будет занимать пространство больше, чем занимает детский сад сегодня и для детишек не останется места даже для прогулки. Во-вторых, существующий детсад был муниципальным, то есть, бесплатным, и что немаловажно – башкирским. Сохранятся ли эти условия в новом саде – под знаком вопроса.

Придомовой детский сад уже был построен в новом доме "СУ-10". Жители рассказывают, что от него толку мало. Мест для детей недостаточно, играть негде. Получается так, что детишки пользуются инфраструктурой соседних домов - играют в придомовых песочницах.

В третьих, в ходе строительства новых объектов в районе вырубаются целые лесные массивы. Уменьшение зеленой территории опасно, прежде всего, для центра города, для которого эти места издавна служили «легкими» Уфы. 

Через колодцы, находящиеся в строящемся объекте, песок и бетон попадает в общую канализационную систему, вызывая тем самым заторы. Жители ближайшего дома жалуются, что у них после начала строительства в квартирах появился неприятный запах. Общая канализационная система не выдерживает напор – тут и там из-под земли пробивает нечистая вода, которая вытекает на улицу Менделеева.

- В этих местах ходят домашние животные, бездомные. Мы боимся, что они могут распространить опасные болезни, - беспокоится Халиса Бикташева.

А то, что канализации засоряются именно строительным мусором – сомнений мало: земля вокруг таких луж белого бетонного цвета.


Стоит отметить, ни Управляющая компания домов, ни Водоканал Уфы не хотят браться за исправление и очистку этих канализационных труб. По их словам, трубы все еще находятся на балансе обанкротившегося "Лесцентра".

- Это место, до "СУ-10", проектировал бывший министр лесного хозяйства Марсель Абдулов. Жилые дома и всю инфраструктуру он спроектировал так, что они не приносили вреда окружающей природе и все смотрелось достаточно гармонично. Учитывая то, что наш район находится недалеко от берега реки, деревья для его укрепления сажались в большом количестве. Здесь была знаменитая гостиница, в котором не раз останавливались Алла Пугачева и Филипп Киркоров. Правда, его недавно подожгли, - продолжает Халиса Бикташева.

Кроме того, хватает проблем уже достроенным домом №152. По словам жителей, земля под ней все еще не выделена под эксплуатацию, не решена проблема с парковкой и озеленением территории.

Находящийся на этапе строительства второй дом изрядно затрудняет жизнь жителям ближайших домов. По их словам, строительство начинается в 7 утра, заканчивается глубоко ночью, причиняя неудобство постоянным шумом и пылью. Строительство дома – точечная застройка, в связи с этим обстоятельством, грузовые машины вынуждены проходить через подъездные дороги, приводя их в убитое состояние и нанося вред деревьям, растущим вдоль дорог. От них пострадали и фонари уличного освещения.

При этом, по словам жителей, строители ведут себя неадекватно и часто даже грубо. Для того чтобы зафиксировать разрушающее действие строительной техники, в июне прошлого года жители дома №152 перекрыли проезд трейлеру перевозящему экскаватор, вызвали сотрудников ГИБДД. До прибытия блюстителей порядка представители застройщика при свидетелях успели пригрозить сжечь машину старшего по дому и пригрозить расправой его жизни и жизней членов его семьи.

Несмотря на то что, жители неоднократно обращались по этим нарушениям руководителям компании, теми никакие меры так и не были приняты. Жители обращались с просьбой о помощи  в различные инстанции, писали письмо Рустэму Хамитову и Владимиру Путину. Однако, ничего так и не изменилось.


Источник: proufu.ru

0
0
Общество, Строительство, еще 2
Прочитать позже
Нашли ошибку в тексте? Выделите её и нажмите сочетание клавиш
Ctrl
+
Enter
, затем сообщите нам об ошибке.

В СМИ сегодня
Комментарии читателей